Vinterstänga fritidshuset på Gotland: checklista

Checklistan i korthet

Resten av artikeln går igenom stegen ett i taget.

Stäng av vattnet och töm ledningarna

Börja vid huvudkranen. Har du kommunalt vatten sitter den där ledningen kommer in i huset, ofta i pannrum, grovkök eller krypgrund. Har du egen brunn slår du av strömmen till pumpen och stänger kranen efter hydroforen, så att inget tryck ligger kvar på ledningarna.

Öppna sedan alla kranar i huset, både varmt och kallt, och låt dem stå öppna. Vattnet rinner ut genom avtappningsventilen vid husets lägsta punkt, ofta vid inkommande ledning eller under beredaren. Ledningar som går upp och ned behåller vatten i svackorna; är vi osäkra blåser vi ur dem med tryckluft. Låt kranarna stå öppna hela vintern, så kan is som ändå bildas ta plats utan att spräcka något.

Glöm inte utekranen, trädgårdsslangen och utomhusduschen. De fryser först.

Beredare, toalett och vattenlås

Slå av strömmen till varmvattenberedaren innan du tömmer den. En elpatron som går torr är snabbt förstörd. Öppna sedan avtappningen i botten och en varmvattenkran så att luft kommer in, och låt beredaren rinna tom. Gotlands kalkvatten lämnar avlagringar i botten, och en tömd beredare visar hur mycket som samlats. Vi har skrivit mer om beredare och kalk på en egen sida.

Toaletten: spola så att cisternen töms, och ös eller sug ur vattnet i skålen. Häll frostskyddsmedel avsett för avlopp i skålen och i cisternen. Gör samma sak i alla vattenlås: handfat, dusch, diskho, golvbrunnar och tvättstuga. Vattenlåsen ska inte stå tomma, då släpper de in lukt från avloppet. De ska vara fyllda med frostskydd i stället för vatten. Använd aldrig bilens kylarvätska, som är giftig och inte hör hemma i ett avlopp.

Diskmaskin och tvättmaskin har vatten kvar i pump och slangar. Koppla loss tilloppsslangen, kör ett kort tömningsprogram och lämna luckan på glänt.

Värme, el och strömavbrott

Ett tömt hus behöver inte vara varmt, men det mår bra av att inte vara iskallt. En låg grundvärme håller fukten borta från väggar och inredning, och fukten är vintern igenom ett större problem än kylan på Gotland. Ställ in elementen eller värmepumpen på underhållsläge om de har ett sådant.

Räkna samtidigt med att strömmen kan gå. Vinterstormar tar ned ledningar, och ett fritidshus längst ut på Fårö kan stå utan ström ett dygn utan att någon märker det. Det är därför vattnet ska vara tömt även om värmen är på: värmen skyddar huset, tömningen skyddar rören. En temperaturvakt som larmar i telefonen berättar när värmen försvinner.

Har huset vattenburen värme med radiatorer eller golvvärme ska systemet inte tömmas hur som helst. Ring oss innan du gör något. Rätt väg är ofta att låta det stå kvar med värmen på eller att fylla det med frostskydd.

Sista rundan innan du låser

Gå igenom huset en gång till innan du åker. Står alla kranar öppna? Är strömmen av till beredare och pump? Är utekranen tömd? Kyl och frys avstängda, torkade och med dörren på glänt? Ventiler öppna på minsta läge, så att huset andas?

Lämna en nyckel hos någon på ön, och gärna vårt nummer hos samma person. Då kan vi ta oss in om larmet går. Vi erbjuder tillsyn av fritidshus över vintern, så ofta du vill.

När du kommer tillbaka på våren

Vårstarten är vinterstängningen baklänges, i lugnare tempo. Stäng alla kranar du lämnade öppna och stäng avtappningen. Öppna huvudkranen eller slå på pumpen långsamt och lyssna: susar det där det inte ska susa, stäng igen och leta. Fyll beredaren helt innan du slår på strömmen till den. Spola igenom vattenlås och toalett så att frostskyddet går ut.

Gå sedan runt och titta efter droppar vid varje koppling och vid beredaren. En vinter kan ha rört på saker.

Har du egen brunn eller sommarvatten är våren också rätt tid att kolla att vattnet räcker. Torra somrar återkommer på Gotland, och vi har skrivit om vattenbrist i hus och stuga.